Trámites Metepec Edomex: predial, agua y licencias en 2026

Si necesitas resolver un trámite en Metepec, Estado de México, esta guía cubre los cuatro servicios más solicitados: pago de predial, pago del servicio de agua con el OPDAPAS, licencias de funcionamiento comercial y atención ciudadana digital. Los trámites Metepec Edomex aplican a propietarios de inmuebles, usuarios del servicio de agua, comerciantes y cualquier habitante del municipio.

El portal metepec.gob.mx concentra citas en línea, pagos digitales y el catálogo completo de trámites. Algunos servicios también se gestionan desde portales estatales o directamente en oficinas del OPDAPAS. Saber a qué ventanilla ir evita viajes innecesarios.

Los descuentos por pronto pago en predial y agua (enero, febrero y marzo de 2026) ya vencieron. Si perteneces a un grupo vulnerable, el descuento del 34% en predial sigue vigente todo el año 2026. Lo demás aplica a tarifa base sin bonificación por anticipación.

Requisitos

• Predial: boleta del año en curso o número de cuenta catastral; identificación oficial vigente con fotografía (INE, pasaporte o cédula profesional); para grupos vulnerables, documento que acredite la condición (credencial INAPAM, constancia de pensión o jubilación, constancia de discapacidad, acta de defunción del cónyuge para viudos, etc.).
• Agua (OPDAPAS): recibo de agua más reciente o número de contrato; identificación oficial vigente.
• Licencia de funcionamiento: formato de solicitud disponible en metepec.gob.mx; identificación oficial del solicitante o representante legal; documento que acredite propiedad o posesión del inmueble (contrato de arrendamiento, escritura, etc.); fotografías a color del inmueble (frente, interior y laterales); croquis de localización; cédula informativa de zonificación; licencia de uso de suelo; acta constitutiva y poder notarial solo si es persona moral.

Cómo se hace paso a paso

1. Predial en línea: entra a sfpya.edomexico.gob.mx/predial/ → captura tu número de cuenta catastral → genera el Formato Universal de Pago → paga en línea o en banco o tienda de autoservicio.
2. Predial presencial: acude a la Tesorería Municipal de Metepec (Av. Estado de México 1201, Barrio San Miguel) con boleta e identificación → solicita estado de cuenta → paga en ventanilla.
3. Agua en línea: entra a opdapasmetepec.gob.mx → sección Trámites y Servicios → consulta tu adeudo → genera referencia de pago → paga en línea.
4. Agua presencial: acude a la oficina principal del OPDAPAS (José Ma. Morelos 227, Santa Cruz, Metepec) o al módulo Plaza Las Américas o al módulo Complejo Administrativo (Av. Estado de México 1201 Oriente) con recibo y credencial.
5. Licencia de funcionamiento — giro de bajo impacto (SARE): verifica que tu giro esté en el catálogo SARE en metepec.gob.mx → llena la solicitud en línea o presencial → entrega documentos en la Dirección de Desarrollo Económico, Turístico y Artesanal → resolución en aproximadamente 48 horas.
6. Licencia de funcionamiento — giro de mediano o alto impacto: acude presencialmente a la Dirección de Desarrollo Económico, Turístico y Artesanal → entrega el expediente completo → espera el dictamen (plazo varía según el giro).
7. Refrendo de licencia: realízalo anualmente vía internet conforme al Bando Municipal; las licencias de bajo impacto son permanentes pero requieren refrendo anual en línea.
8. Cualquier otro trámite: agenda cita en metepec.gob.mx → sección “Citas en Línea” → selecciona trámite y fecha → acude con los documentos indicados.

Costos y tiempos

Predial 2026: los descuentos por pronto pago (8% en enero, 6% en febrero, 4% en marzo) ya vencieron el 31 de marzo de 2026. El descuento adicional por contribuyente cumplido (+8% en enero, +6% en febrero, +2% en marzo) también venció. El descuento del 34% para grupos vulnerables (adultos mayores, pensionados, jubilados, personas con discapacidad, viudas o viudos sin ingresos fijos, madres o padres solteros sin ingresos fijos, menores en orfandad y personas con ingresos de hasta 2 salarios mínimos) está vigente todo el año 2026. El monto exacto en pesos depende del valor catastral individual de cada predio; no existe tarifa única publicada.

Agua 2026 (OPDAPAS): los descuentos por pronto pago (8% en enero, 6% en febrero, 4% en marzo) y el descuento adicional por usuario cumplido (+4% en enero, +2% en febrero) ya vencieron. La tarifa base de 2026 fue aprobada por la LXII Legislatura del Edomex mediante el Decreto 258, publicado en la Gaceta del Gobierno el 17 de diciembre de 2025. El monto exacto por metro cúbico varía según tipo de uso (doméstico, comercial o industrial), colonia y si el predio tiene medidor. Consulta tu recibo o llama al 722-208-3838.

Licencias de funcionamiento: los giros de bajo impacto son gratuitos conforme a la normativa municipal vigente. El costo de giros de mediano o alto impacto varía según el giro y los metros cuadrados del inmueble; ese dato debe consultarse directamente en la Dirección de Desarrollo Económico, Turístico y Artesanal.

Dónde se hace

• Portal municipal: metepec.gob.mx — citas en línea, pagos y catálogo de trámites.
• Predial en línea (Secretaría de Finanzas Edomex): sfpya.edomexico.gob.mx/predial/
• Tesorería Municipal de Metepec (presencial): Av. Estado de México 1201, Barrio San Miguel, Metepec — lunes a viernes 9:00 a 18:00 hrs.
• OPDAPAS Metepec — portal en línea: opdapasmetepec.gob.mx (sección Trámites y Servicios).
• OPDAPAS Metepec — oficina principal: José Ma. Morelos 227, Santa Cruz, Metepec — Tel. 722-208-3838 ext. 113 — lunes a viernes 9:00 a 18:00 hrs.
• OPDAPAS — Módulo Plaza Las Américas: Zona San Francisco Coaxusco, Metepec.
• OPDAPAS — Módulo Complejo Administrativo: Av. Estado de México 1201 Oriente, San Miguel, Metepec.
• Licencias de funcionamiento: Dirección de Desarrollo Económico, Turístico y Artesanal — Presidencia Municipal de Metepec (dirección exacta en metepec.gob.mx).
• Catálogo estatal de trámites: sistemas2.edomex.gob.mx/TramitesyServicios (filtro municipio: Metepec).
• Módulo vehicular Town Square Metepec (trámites estatales: placas, tenencia, verificación): lunes a domingo 9:00 a 20:00 hrs.

Preguntas frecuentes

¿Puedo pagar el predial en línea aunque viva en Metepec?

Sí. Entra a sfpya.edomexico.gob.mx/predial/, captura tu número de cuenta catastral, genera el formato de pago y paga en línea o en banco o tienda de autoservicio. Si tu cuenta no aparece en ese portal, el trámite es exclusivamente en la Tesorería Municipal.

¿Todavía hay descuento en el predial si pago ahora?

Los descuentos por pronto pago vencieron en marzo de 2026. Si perteneces a un grupo vulnerable (adulto mayor, pensionado, persona con discapacidad, entre otros), el descuento del 34% aplica todo el año 2026. Lleva el documento que acredite tu condición.

¿Cuánto me va a cobrar el OPDAPAS de agua?

No hay un monto fijo universal. El cobro varía por colonia, tipo de uso (doméstico, comercial o industrial), si tienes medidor y si tienes adeudos acumulados. Consulta tu recibo o llama al 722-208-3838 ext. 113.

¿La licencia de funcionamiento se vence cada año?

Para giros de bajo impacto la licencia es permanente, pero debes hacer el refrendo anual en línea. Para giros de mediano o alto impacto, consulta las condiciones directamente en la Dirección de Desarrollo Económico, Turístico y Artesanal.

¿Cuánto tarda la licencia de funcionamiento?

Para giros de bajo impacto tramitados por el SARE, el municipio la expide en aproximadamente 48 horas. Para giros de mediano o alto impacto el plazo es mayor y depende del dictamen.

Lo que hay que cuidar

• Los descuentos por pronto pago en predial y agua ya vencieron. No pagues a gestores que ofrezcan “recuperar” ese descuento: es fraude.
• El agua en Metepec la cobra el OPDAPAS, no el municipio directamente. No confundas las ventanillas.
• No existe un monto fijo de predial ni de agua. Ambos dependen del valor catastral, la colonia, el uso y los adeudos acumulados. Desconfía de quien te diga una cifra sin consultar tu cuenta.
• Las licencias de funcionamiento de bajo impacto son gratuitas. Si alguien te cobra por tramitarla, verifica primero en la Dirección de Desarrollo Económico.
• Gestores o “coyotes” afuera de Tesorería y OPDAPAS ofrecen “agilizar” trámites. No son necesarios: todos los trámites básicos se hacen en ventanilla o en línea sin intermediarios.
• El reemplacamiento vehicular 2026 en Edomex vence el 31 de agosto de 2026 para placas expedidas en 2021 o anteriores. El módulo más cercano en Metepec es Town Square Metepec (lunes a domingo 9:00 a 20:00 hrs). Este trámite es estatal, no municipal.
• Verifica en sfpya.edomexico.gob.mx/predial/ si tu cuenta catastral aparece antes de ir a la Tesorería: si no está en el sistema estatal, el pago solo se hace de forma presencial.

Fuentes oficiales

• Servicios y Trámites – Portal del Gobierno del Estado de México
• ÓRGANO OFICIAL GACETA MUNICIPAL Gobierno de Metepec, Estado de México
• ¡Bienvenidos! | Portal Ciudadano del Gobierno del Estado de México
• Trámites y Servicios | Portal Ciudadano del Gobierno del Estado de México
• Metepec
• Pago de Impuesto Predial del Estado de México