Los trámites Valle de Chalco Edomex se concentran en la Ventanilla Única Electrónica del ayuntamiento en valledechalco.gob.mx. Desde ahí puedes consultar requisitos, descargar formatos y ubicar las oficinas donde se resuelve cada gestión: Tesorería Municipal, ODAPAS, Dirección de Desarrollo Económico y el SMDIF.
Esta guía cubre los cuatro trámites que más buscan los vecinos: pago de predial, servicios de agua y drenaje, licencias de funcionamiento para negocios, y programas sociales del DIF municipal. Aplica a propietarios de inmuebles, comerciantes y familias del municipio durante el periodo de gobierno 2025-2027.
Antes de ir a cualquier ventanilla, confirma que estás en el municipio correcto. Valle de Chalco Solidaridad y Chalco son municipios distintos con ayuntamientos, tesorerías y ODAPAS separados.
Requisitos
- Predial: Escritura o contrato que acredite la propiedad (original y copia), INE vigente del propietario, CURP actualizado, último comprobante de pago de predial, croquis de ubicación del predio (Google Maps válido), solicitud por escrito en formato preestablecido con tinta azul, y folder oficio color paja con toda la documentación.
- Predial con gestor: Carta poder firmada, más copia de INE vigente del titular, del gestor y de dos testigos.
- Agua / ODAPAS: Solicitud por escrito, en línea o vía telefónica para reportes y servicios. Para certificado de no adeudo o convenio de pago, documentación del inmueble en ventanilla.
- Licencia de funcionamiento: Formato de solicitud oficial, identificación oficial vigente, documento que acredite propiedad o uso del inmueble, fotografías a color del establecimiento (vista lateral izquierda, derecha, frente e interior), croquis de localización, cédula informativa de zonificación y licencia de uso de suelo. Personas morales deben agregar acta constitutiva y poder notarial.
Cómo se hace paso a paso
- Predial en ventanilla: Reúne el expediente completo. Sin un solo documento, la Tesorería no recibe el trámite. Acude de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 hrs al Palacio Municipal. Las inspecciones se atienden de 9:00 a 12:30 hrs. El cobro se realiza antes de iniciar el trámite.
- Predial en línea: Entra al portal de la Secretaría de Finanzas del Edomex en sfpya.edomexico.gob.mx/predial/. Captura la Clave Catastral que aparece en tu recibo anterior. El sistema aplica descuentos automáticamente si corresponde.
- Agua / ODAPAS — reporte de fuga, agua sucia o desazolve: Presenta solicitud por escrito, en línea en odapasvalledechalcosol.gob.mx o vía telefónica ante ODAPAS.
- Agua / ODAPAS — certificado de no adeudo: Acude a ventanilla de ODAPAS con documentación del inmueble.
- Agua / ODAPAS — convenio de pago en parcialidades: Acude a ODAPAS y solicita reconocimiento de adeudo para acordar un esquema de pago.
- Licencia de funcionamiento: Antes de ir a Desarrollo Económico, tramita la cédula informativa de zonificación en la Dirección de Desarrollo Urbano. Luego lleva el expediente completo a la Dirección de Desarrollo Económico en el Palacio Municipal, entrega los documentos y espera la resolución. El pago de derechos se realiza una vez aprobada.
- Programas DIF: Acude al SMDIF Valle de Chalco para asesoría jurídica, certificado de discapacidad, desayunos escolares, guardería, terapias, casa de día para adultos mayores o Canasta Alimentaria para el Bienestar.
- Constancias municipales (domicilio, identidad, residencia, ingresos): Trámite en la Secretaría del H. Ayuntamiento.
Costos y tiempos
Predial 2026 — descuentos por pronto pago: 8% en enero, 6% en febrero y 4% en marzo, según el Paquete Fiscal Edomex 2026. Estos descuentos ya vencieron. Si aún no has pagado, acude a Tesorería para conocer el monto vigente sin descuento.
Predial 2026 — descuento por contribuyente cumplido: Hasta 8% adicional para quienes pagaron puntual en años anteriores.
Predial 2026 — grupos vulnerables: Bonificación de hasta 34% para adultos mayores, jubilados, personas con discapacidad, viudas, madres solteras sin ingresos fijos y menores en orfandad.
Licencias de funcionamiento: El monto exacto no está confirmado en fuente oficial municipal para 2026. Varía por giro y metros cuadrados del establecimiento. Consulta el costo actualizado en la Dirección de Desarrollo Económico o en valledechalco.gob.mx.
Agua / ODAPAS: Las tarifas específicas para 2026 no están confirmadas en fuente oficial. Consulta en odapasvalledechalcosol.gob.mx o directamente en ventanilla.
Dónde se hace
- Portal municipal: valledechalco.gob.mx — Ventanilla Única Electrónica de Trámites y Servicios
- Predial en línea (Edomex): sfpya.edomexico.gob.mx/predial/
- Tesorería Municipal: Palacio Municipal, Av. Alfredo del Mazo S/N, Col. Alfredo Baranda, C.P. 56610, Valle de Chalco Solidaridad. Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 hrs.
- ODAPAS Valle de Chalco Solidaridad: Av. Adolfo López Mateos S/N, casi esquina con Av. Tezozómoc. Portal: odapasvalledechalcosol.gob.mx
- Dirección de Desarrollo Económico (licencias de funcionamiento): Palacio Municipal, Av. Alfredo del Mazo S/N, Col. Alfredo Baranda.
- SMDIF Valle de Chalco Solidaridad (programas sociales): dif-valledechalco.gob.mx
- Teléfonos de contacto: Ayuntamiento 55-5971-1177 / 55-5971-1185 | Seguridad Pública 55-5971-4319 | Protección Civil 55-5971-4060
Preguntas frecuentes
¿Valle de Chalco y Chalco son el mismo municipio?
No. Son municipios distintos con ayuntamientos y oficinas separadas. Si vives en Valle de Chalco Solidaridad, todos tus trámites van en las oficinas de ese municipio, no en Chalco.
¿Puedo pagar el predial en línea?
Sí. Entra a sfpya.edomexico.gob.mx/predial/ con la Clave Catastral de tu recibo anterior. El sistema calcula el monto y aplica descuentos automáticamente. Si no tienes la clave, debes ir en persona a Tesorería.
¿Puedo mandar a un gestor a hacer el trámite de predial?
Sí, pero necesitas presentar carta poder firmada más copia de INE vigente del titular, del gestor y de dos testigos. Sin esos documentos, no se acepta la gestión.
¿Dónde pago el agua y cómo reporto una fuga?
En el ODAPAS Valle de Chalco Solidaridad, en Av. Adolfo López Mateos S/N casi esquina con Av. Tezozómoc. También puedes reportar fugas, agua sucia o solicitar desazolve por escrito, en línea en odapasvalledechalcosol.gob.mx o por teléfono. Si tienes adeudo, el ODAPAS ofrece convenio de pago en parcialidades.
¿Qué programas ofrece el DIF municipal?
Desayunos escolares fríos y comunitarios, guardería, casa de día para adultos mayores, terapias para personas con discapacidad, asesoría jurídica, consultas médicas, nutrición, odontología, optometría, psicología y Canasta Alimentaria para el Bienestar. Acude al SMDIF o consulta dif-valledechalco.gob.mx para requisitos actualizados.
Lo que hay que cuidar
- Expediente incompleto = trámite rechazado. La Tesorería no recibe documentación si falta algún requisito. Revisa la lista completa antes de salir de casa.
- Los descuentos de pronto pago 2026 ya vencieron. La campaña de enero a marzo concluyó. Acude a Tesorería para conocer el monto actual sin descuento.
- Sin acceso al predio no procede ningún trámite de inspección o actualización catastral.
- Cuidado con gestores externos. Personas que ofrecen tramitar predial o licencias fuera del Palacio Municipal pueden cobrar de más o no entregar documentos oficiales. Usa solo los canales del ayuntamiento.
- La Clave Catastral es indispensable para pagar en línea. La encuentras en tu recibo anterior. Sin ella, el sistema no puede procesar el pago.
- Las licencias de funcionamiento se refrendan anualmente. No refrendar a tiempo puede generar multas. La fecha exacta de vencimiento para 2026 no está confirmada en fuente oficial; consulta en la Dirección de Desarrollo Económico.
- Tramita la cédula de zonificación antes de pedir la licencia de funcionamiento. Sin ese documento, el trámite no avanza.