Si necesitas resolver un trámite en Texcoco, Estado de México, esta guía te dice exactamente qué llevar, dónde ir y qué esperar. Los trámites Texcoco Edomex más solicitados son el pago de impuesto predial, el pago de agua potable, las licencias de construcción y uso de suelo, y las constancias domiciliaria y de identidad. La administración municipal vigente cubre el periodo 2025-2027.
El municipio opera su propio portal de pago en línea y atiende de forma presencial en el Palacio Municipal. Cada trámite tiene requisitos distintos, así que revisa la sección que te corresponde antes de salir de casa.
Esta nota solo incluye datos confirmados en fuentes oficiales del Ayuntamiento de Texcoco. Los montos que no están publicados de forma oficial se señalan expresamente para que los consultes directamente en Tesorería.
Requisitos
- Predial (cualquier contribuyente): Clave catastral del inmueble. Aparece en la boleta anterior, en las escrituras o se consulta con la dirección del predio en el portal municipal.
- Predial grupos vulnerables (descuento del 34%): Identificación oficial vigente más el documento que acredite la condición: credencial INAPAM, constancia de discapacidad, o constancia de madre o padre soltero, según corresponda.
- Agua potable — nueva toma doméstica: Título de propiedad inscrito en el Instituto de la Función Registral, recibo predial vigente e identificación oficial.
- Licencia de construcción: Copia de licencia de uso de suelo vigente, dos copias de plano arquitectónico debidamente acotado y registro vigente de Perito o Director Responsable de Obra (DRO) emitido por el Gobierno del Estado de México.
- Licencia de construcción en condominio: Todo lo anterior más original y copia del Reglamento Interior del Condominio, y descripción de áreas comunes y privativas con tablas de indivisos.
- Constancia domiciliaria: Identificación oficial vigente, CURP y presentarse personalmente en la Secretaría del Ayuntamiento.
- Constancia de identidad: Identificación oficial vigente, dos testigos y presentarse personalmente en la Secretaría del Ayuntamiento.
Cómo se hace paso a paso
- Pago de predial en línea: Ingresa al portal de recaudación del municipio (Recaudación Texcoco) o al portal estatal de predial Edomex. Captura tu clave catastral. El sistema genera la línea de captura y aplica automáticamente los descuentos vigentes. Paga y descarga el recibo oficial.
- Pago de predial presencial: Acude a la Tesorería Municipal en el Palacio Municipal. Presenta tu clave catastral. Paga y obtén el recibo oficial. Horario de cajas: lunes a viernes de 7:30 a 17:00 hrs, sábados de 8:00 a 13:00 hrs.
- Nueva toma de agua potable: Reúne los documentos (título de propiedad inscrito, recibo predial vigente, identificación). Acude a la Dirección de Agua Potable, Drenaje y Alcantarillado del Ayuntamiento. Presenta la solicitud y los documentos. Paga los derechos en Tesorería Municipal.
- Licencia de construcción: Consigue los planos firmados por un DRO con registro vigente del Gobierno del Estado de México. Obtén la licencia de uso de suelo vigente. Presenta el expediente completo en la Dirección de Desarrollo Urbano. Paga en Tesorería Municipal. Al terminar la obra, presenta el Aviso de Terminación de Obra ante la misma Dirección.
- Constancias (domiciliaria o de identidad): Reúne los documentos requeridos. Preséntate personalmente en la Secretaría del Ayuntamiento, ubicada en Calle 16 de Septiembre No. 107 altos, Colonia Centro, Texcoco. Paga los derechos en Tesorería Municipal.
Costos y tiempos
Predial 2026 — descuentos por pronto pago:
- Enero: 8% base + hasta 8% adicional para contribuyentes cumplidos. Ya venció.
- Febrero: 6% base + hasta 6% adicional para contribuyentes cumplidos. Ya venció.
- Marzo: 4% base + hasta 2% adicional para contribuyentes cumplidos. Ya venció.
- A partir de abril se paga la cuota completa de forma bimestral, sin descuento por pronto pago.
Predial 2026 — grupos vulnerables: Descuento de hasta el 34% para pensionados, jubilados, personas con discapacidad y madres o padres solteros. Vigente todo el año según el municipio. Confirma en Tesorería si aplica a tu caso.
Agua potable — grupos vulnerables: El Ayuntamiento publicó un descuento del 38%. Consulta en Tesorería la fecha de corte y condiciones para 2026.
Agua potable — descuento por pronto pago (enero): 8% base + 4% adicional para consumidores cumplidos. El año de referencia no fue especificado con exactitud en la nota oficial.
El monto exacto del impuesto predial depende del valor catastral individual de cada predio. No existe una tabla de montos fijos publicada de forma oficial para 2026. Consulta tu adeudo con la clave catastral en el portal o en Tesorería. La tarifa bimestral del agua potable para 2026 tampoco está publicada en el portal municipal; solicítala directamente en la Dirección de Agua Potable o en Tesorería.
Dónde se hace
- Pago de predial y agua en línea: Portal de Recaudación Texcoco (recaudaciontexcoco.gob.mx) y Portal Estatal de Predial Edomex (sfpya.edomexico.gob.mx/predial/).
- Pago presencial: Tesorería Municipal, Palacio Municipal de Texcoco.
- Licencias de construcción y uso de suelo: Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Texcoco.
- Constancias diversas: Secretaría del Ayuntamiento, Calle 16 de Septiembre No. 107 altos, Colonia Centro, Texcoco.
- Portal oficial del Ayuntamiento: texcoco.gob.mx y texcocoedomex.gob.mx.
- Teléfono general del Ayuntamiento: 595 95 20000 (con extensiones por área).
- Centro de Atención Telefónica Edomex: 800 696 96 96 o 070.
Preguntas frecuentes
¿Todavía puedo obtener descuento en el predial 2026?
No. Los descuentos por pronto pago de enero, febrero y marzo ya vencieron. Desde abril se paga la cuota completa de forma bimestral. Si perteneces a un grupo vulnerable (INAPAM, discapacidad, madre o padre soltero), el descuento del 34% puede seguir vigente; confírmalo directamente en Tesorería Municipal.
¿Puedo pagar el predial y el agua en línea?
Sí. El portal oficial es recaudaciontexcoco.gob.mx. El predial también se puede pagar en el portal estatal sfpya.edomexico.gob.mx/predial/ ingresando la clave catastral.
¿Dónde consigo mi clave catastral si no tengo la boleta anterior?
Puedes consultarla con la dirección del predio en el portal municipal o acudiendo directamente a la Tesorería Municipal en el Palacio Municipal.
¿Qué es el Director Responsable de Obra y por qué lo piden para la licencia de construcción?
Es el Perito Responsable de Obra, figura establecida en el Código Administrativo del Estado de México. Debe tener registro vigente emitido por el Gobierno del Estado de México. Sin ese registro vigente, el municipio no tramita la licencia de construcción.
¿Dónde reporto cobros indebidos o anomalías en los trámites?
Llama a Quejas y Sugerencias del Gobierno del Estado de México al 800 720 0202. También puedes acudir a la Dirección de Seguridad Pública Preventiva y Protección Civil del municipio.
Lo que hay que cuidar
- Los descuentos por pronto pago del predial 2026 ya vencieron. Si alguien te ofrece “conseguirte” ese descuento fuera de plazo, es un fraude. No pagues a gestores externos.
- Solo paga en los portales oficiales. Existen sitios fraudulentos que cobran comisiones por tramitar el predial. El pago siempre debe hacerse en recaudaciontexcoco.gob.mx o sfpya.edomexico.gob.mx/predial/, nunca en portales de terceros.
- Los datos del portal IPOMEX de Texcoco tienen última actualización de 2014. Los montos publicados ahí no deben tomarse como vigentes sin confirmarlos en Tesorería Municipal.
- El DRO debe tener registro vigente. Un registro vencido invalida la licencia de construcción y puede generar multas o suspensión de obra.
- Al terminar una obra es obligatorio presentar el Aviso de Terminación de Obra ante la Dirección de Desarrollo Urbano. No hacerlo genera cobro de prórrogas y posibles sanciones.
- Si vas a instalar anuncios o modificar fachadas de un negocio, revisa el Bando Municipal 2026 de Texcoco antes de hacerlo. Establece sanciones por grafiti y exige que los comerciantes adapten su imagen a la normativa municipal.